Joi, 15 februarie, Consiliul Municipal Râmnicu Vâlcea este chemat să aprobe propunerea Executivului de reducere a impozitelor şi taxelor locale aprobate pentru anul 2018 prin HCL nr. 495/2018. Pentru o mai bună înţelegere a acestei măsuri, în cele ce urmează se face o sinteză a valorii finale a impozitelor pentru unele exemple de clădiri (apartamente şi case) şi terenuri, mai frecvent întâlnite la nivelul municipiului, luându-se în calcul inclusiv trecerile de la o zonă de impozitare la alta stabilite prin HCL nr. 494/2018.
INFLUENŢE DIN MODIFICAREA COTELOR DE CALCUL PENTRU IMPOZITUL PE CLĂDIRI
1. Apartament cu două camere în ZONA A în suprafaţă de 56 mp, str. Nicolae Iorga: 2017 – cotă 0,1 % = 162 lei; 2018 aprobat – cotă 0,13% = 211 lei, creştere faţă de 2017 cu 30%; 2018 propunere modificare – cotă 0,12% = 195lei, creştere faţă de 2017 cu 20%.
2. Apartament cu două camere trecut din ZONA B în ZONA A în suprafaţă de 54 mp, b-dul Dem Rădulescu: 2017 – cotă 0,1 % = 166 lei (B); 2018 aprobat – cotă 0,13% = 226 lei (A), creştere faţă de 2017 cu 36%; 2018 propunere modificare – cotă 0,12% = 209 lei, creştere faţă de 2017 cu 25%
3. Apartament cu trei camere în ZONA A în suprafaţă de 69 mp, b-dul Tineretului: 2017 – cotă 0,1 % = 200 lei; 2018 aprobat – cotă 0,13% = 260 lei (A), creştere faţă de 2017 cu 30%; 2018 propunere modificare – cotă 0,12% = 240 lei, creştere faţă de 2017 cu 20%.
4. Apartament cu trei camere trecut din ZONA B în ZONA A în suprafaţă de 67,82 mp, b-dul Dem Rădulescu: 2017 – cotă 0,1 % = 209 lei (B); 2018 aprobat – cotă 0,13% = 284 lei (A), creştere faţă de 2017 cu 36%; 2018 propunere modificare – cotă 0,12% = 262 lei, creştere faţă de 2017 cu 25%.
5. Casă trecută din ZONA B în ZONA A în suprafaţă de 175 mp, str. Patriarh Iustinian Marina: 2017 – cotă 0,1 % = 294 lei (B); 2018 aprobat – cotă 0,13% = 400 lei (A), creştere faţă de 2017 cu 36%; 2018 propunere modificare – cotă 0,12% = 370 lei, creştere faţă de 2017 cu 25%.
6. Casă trecută din ZONA C în ZONA B în suprafaţă de 164 mp, str. Căzăneşti: 2017 – cotă 0,1 % = 304 lei (C); 2018 aprobat – cotă 0,13% = 412 lei (B), creştere faţă de 2017 cu 36%; 2018 propunere modificare – cotă 0,12% = 381 lei, creştere faţă de 2017 cu 25%.
7. Construcţie aflată în proprietatea unei persoane fizice – NEREZIDENŢIALĂ (folosită ca spaţiu pentru activitate economică) – cu valoare stabilită în urma unui Raport de evaluare exp. valoare = 100.000 lei: 2017 – cotă de 0,3% = 300 lei; 2018 aprobat – cotă de 1,3%= 1.300 lei, creştere faţă de 2017 cu 333%; 2018 propunere modificare – cotă de 0,5% = 500 lei, creştere faţă de 2017 cu 66%.
8. Pentru o construcţie aflată în proprietatea unei persoane fizice pentru care NU s-a întocmit un Raport de Evaluare în ultimii 5 ani, cota de impozitare este de 2% aplicată valorii de impozitare. Cota de 2% a fost aplicată şi în 2017.
9. Pentru o construcţie aflată în proprietatea unei persoane JURIDICE care are destinaţie rezidenţială cu o valoare de inventar de 100.000 lei: 2017 – cotă de 0,2% = 200 lei; 2018 aprobat – cotă de 0,3% = 300 lei, creştere faţă de 2017 cu 50%; 2018 propunere modificare – cotă de 0,2% = 200 lei, creştere faţă de 2017 cu 0%.
10. Pentru o construcţie aflată în proprietatea unei persoane JURIDICE care are destinaţie NEREZIDENŢIALĂ cu o valoare de inventar de 100.000 lei: 2017 – cotă de 1,15% = 1.150 lei; 2018 aprobat – cotă de 1,5% = 1.500 lei, creştere faţă de 2017 cu 30%; 2018 propunere modificare: cotă de 1,25% = 1.250 lei, creştere faţă de 2017 cu 8%.
11. Pentru o construcţie aflată în proprietatea unei persoane juridice pentru care NU s-a întocmit un Raport de Evaluare în ultimii 3 ani, cota de impozitare este de 7,5% aplicată valorii de impozitare. Cota de 7,5% a fost aplicată şi în 2017.
INFLUENŢE DIN MODIFICAREA ZONEI ŞI A TARIFULUI PE HECTAR PENTRU IMPOZITUL PE TEREN
1. S-a scos supraimpozitarea a 400 mp altă categorie de folosinţă ca teren cu construcţii
2. Teren curţi construcţii trecut din ZONA B în ZONA A: 2017 – 1000 mp x 5.269 lei/ha =527 lei; 2018 aprobat – 1000 mp x 10.500 lei/ha=1050 lei, creştere faţă de 2017 cu 99%; 2018 propunere modificare – 1000 mp x 7.553 lei/ha = 755 lei, creştere faţă de 2017 cu 43%.
3. Teren curţi construcţii trecut din ZONA C în ZONA B: 2017 – 1000 mp x3.335 lei/ha =334 lei; 2018 aprobat – 1000 mp x 7.400 lei/ha=740 lei, creştere faţă de 2017 cu 121%; 2018 propunere modificare – 1000 mp x 5.269 lei/ha = 527 lei, creştere faţă de 2017 cu 57%.
4. Teren curţi construcţii fără modificare de zonă – ZONA A: 2017 – 1000 mp x7.553 lei/ha =755 lei; 2018 aprobat – 1000 mp x 10.500 lei/ha=1050 lei, creştere faţă de 2017 cu 39%; 2018 propunere modificare – 1000 mp x 7.553 lei/ha = 755 lei; creştere faţă de 2017 cu 0%.
5. Teren curţi construcţii fără modificare de zonă – ZONA B: 2017 – 1000 mp x5.269 lei/ha =527 lei; 2018 aprobat – 1000 mp x 7.400 lei/ha=740 lei, creştere faţă de 2017 cu 19%; 2018 propunere modificare – 1000 mp x 5.269 lei/ha = 527 lei, creştere faţă de 2017 cu 0%.